Questo elegante Duplex in vendita ad Alghero rappresenta un’opportunità unica e versatile: perfetto da vivere immediatamente, ma con il valore aggiunto di poter essere trasformato in due unità immobiliari distinte e autonome, grazie alla presenza di impianti elettrici e idrici già predisposti per una divisione indipendente.

Caratteristiche principali:

• Superficie e disposizione: Si sviluppa su due livelli, per un totale di 158 mq (calpestabili 162 mq), con 7,5 locali, inclusi 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
• Versatilità: L’immobile può essere sfruttato come una spaziosa abitazione unica oppure suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare familiari, amici, o per un uso a scopo investimento.
• Riscaldamento autonomo a GPL, con impianti di radiatori o pannelli radianti, per garantire comfort in ogni stagione.
• Cucina abitabile moderna e funzionale, già dotata di elettrodomestici di qualità.
• Spazi esterni: Un balcone e un terrazzo offrono una vista panoramica sulla città e sul mare, creando ambienti ideali per il relax.
• Box auto singolo: Incluso nella proprietà, assicura praticità e sicurezza per il parcheggio.

Opportunità unica:

La predisposizione degli impianti rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale: potrai viverci immediatamente con il massimo comfort, sapendo di avere la possibilità di dividerla in futuro, trasformandola in due immobili autonomi. Questa flessibilità la rende non solo perfetta come abitazione principale, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici o residenziali.

Non lasciarti sfuggire questa occasione in una delle città più affascinanti della Sardegna. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Alghero ti aspetta con una soluzione abitativa davvero speciale!